本人已婚,去年母亲突然去世,没有任何遗嘱,公正继承的家里房子,今年准备出售。现在的房产证写的我一个人的名字,单独所有。请问这种情况出售房产,需要妻子一起签合同吗?
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您好,因为您这种情况属于法定继承,因此,继承的房产属于您夫妻共有财产,需要妻子一起签订合同。
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公证书有没有说明是给您一个人继承了,如果没有那就是夫妻共同财产 ,那就需要
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您好,如果是属于夫妻共同财产的话,一般是需要签的
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您好 我是律师助理 可以为您安排律师答疑
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需要的,婚姻存续期间财产是共同的。
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要看案件具体情况判断
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夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出示声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。法律依据:《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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你好,协商不成的,可以诉讼解决
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您好,需要判断房屋性质,如果属于个人所有,可以自行决定出售。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。