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首届业委会能不能在没有通过业主投票到底与谁签订物业合同的前提下，是否有权利决定与哪家物业公司谈判签合同事项

合同纠纷

2024-03-25 14:23:33

你好，一般也不能，需要招投标进行。
你好，业委会有权代表业主与物业签合同，对全体业主有效
最开始一般是开发商指派的物业公司，如果成立了业主委员会，应与业主委员会签订
你小区没有业主委员会，社区和物业签合同是有效的，但如果损害了业主利益，业主可以提起诉讼维权
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