非农业户口能拥有土地吗
征地拆迁
2024-03-23 15:46:45
共有2位律师解答
-
1、上大学时迁出后毕业了户口的非农业户口以前家里承包的土地有地。
2、结婚和其他原因迁出的户口的非农业户口以前家里承包的土地有地。
3、由农业户口转为非农业户口，在原来承包的在农村有地。
4、如果本来就是非农业户口在农村没有地。
农村土地，是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，简称为农地。
农村土地承包法规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织承包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
农村土地承包法用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定，必将进一步稳定党在农村的土地承包政策，对于保障亿万农民的根本权益，促进农业发展，保持农村稳定，具有深远意义。 -
法律分析：土地属于国家集体所有，个人只有使用权，无产权所以，土地不允许私自买卖，不能过户。农村土地需要是本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方到村委会办理过户土地使用权，会公示，全村三分之二通过，才可过户。
取得土地证，再去申请修建住房，办理审核备案，取得批文才可修建，完毕后请审批单位验收，才可凭相关手续，办理房产证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中