请问卖90平方的房子,卖方需要付多少费用?买卖双方总共要付多少费用
-
(1)增值税。购买时间2年之内的住房按照5%缴纳,一些增值税的附加税也得缴纳,大概在
0.6%左右
(2)个人所得税。按照房屋交易价格减房屋原值和其他费用的20%缴纳。
(3)自然人销售住房免征土地增值税、印花税。
-
具体税率如下:买家支付。
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:
0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×4%。
营业税及附加税:
A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×
5.5%。
B、不能提供上手发票的,为转让收入×
5.5%。
C、税费为差额的
5.56%。
土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上内容参考:
百度百科-商铺税费
-
关键看房屋是否满2年:3元/:
1、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的.36元/、 个人所得税;平方米
5;平方米
3、 权属登记费及取证费:房款的
0、卖方是否唯一住房、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 印花税:1%买方缴纳:房款的
0.05%
2、 契税、 测绘费。
二,买方是否首次购房:
1,一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免)、 交易费:
1、普通房满2年减免)
4、 印花税:
一.05%
3:一般情况是在200元内;平方米
4、 买房人应缴纳税费:3元/
2:房款的1%(
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。