你好买房签网签合同，比实际支付房款高
房产纠纷
2024-03-25 09:43:12
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买房合同价比实际成交价低,业主只同意按低的合同价付款合法
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房屋网签合同签订方式。网签购房合同是当前，选择率较高的一种签订合同方式。具体签订方式如下：
1、房屋买卖双方，先协商好网签合同的内容，确定好合同内容以后进行拟定；
2、将拟定好的合同上传至互联网相关系统，双方当事人在共同确认合同无误后，通过数字系统签字盖章；
3、双方当事人将签字盖章后的合同，打印出来保存；
4、开发商要要携带网签合同，到房管局进行合同备案；
5、合同进行备案以后，可通过网上查询。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 -
进行网签和订立购房合同一般网签在先。网上签订购房合同后经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
