法律咨询
西城
区买房交了定金能退吗没签合同
合同纠纷
2024-03-22 11:37:58
共有3位律师解答
根据定金的定义可以知道,定金是一个实践合同,也就是说只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。
你好,交了多少定金呢
一、购房所支付定金能否退还,关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者交定金时认购书的约定。
二、定金是一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。
三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:能否退定金有以下三种情况:
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
什么情形下可要求退还买房定金
房产纠纷
240
买房交了定金,没签合同可以退吗
你好,双方协商处理吧
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
购房定金在什么情况下可以退?
01:05
2345
合同未成立时定金应怎样处理呢
合同纠纷
45
合同未成立时定金可退吗
定金条款
16160
我交的定金楼房能退吗没签合同
买商品房交了定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的,定金可以退还双倍;因特殊情况如政策变化,天然要
人咨询过
继续咨询
李永军律师
广东粤湾律师事务所
购房定金在哪些情况下能够退
01:18
2345
法律上哪些购房定金能退?
购房定金
88
买房交了定金未签合同能够退吗
买房交了定金没签合同一般可以退。因为定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者
人咨询过
继续咨询
买房交了定金,没签合同能够退吗
买房交了定金没签合同在一般情况下是可以退的。我国法律规定定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金
人咨询过
继续咨询
交了定金,没有签合同可以退吗
什么方式的涉及多少金额
人咨询过
继续咨询
买房交定金,没签合同,定金可以退回吗
您好,一般情况下定金是不可以退回的。
人咨询过
继续咨询
假如私立高中不退学费,该怎么办?
你好,有无签订合同?你要求退费的原因是什么?是单方违约还是其他
人咨询过
继续咨询
买房交完定金可以退吗怎么退?
买房定金退还情况复杂,简要说明如下:1. 政策变化等不可归责因素,双方协商退还;2. 卖方违约,买方
人咨询过
继续咨询
我买的小产权房已经成交,向法院起诉违约责任协议。法院以小产权
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同对方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担
人咨询过
继续咨询
签了合同,能解约吗?
合同有效,按约定处理
人咨询过
继续咨询
你好,请问我店转让对方只给两千押金,后面一直没有给怎么办,
门店转让纠纷可采取协商、仲裁或诉讼等方式处理。选择时应考虑效率、成本和合同约定,协商快速且成本低,仲
人咨询过
继续咨询
饲料经销商给猪场带来非瘟病毒,导致我猪场倒闭。经销商反而告我
对饲料经销商的起诉,可反诉其带来的病毒损失。选择协商、调解或诉讼等方式解决纠纷,需根据具体情况和证据
人咨询过
继续咨询
猫咪领养合同问题
如果领养猫咪后发现健康问题,首先应确认合同中是否涉及相关责任的约定。如果有约定,则按照合同约定处理;
人咨询过
继续咨询
合同违约金问题
合同违约金与损失赔偿不可以同时要求。一般来说,合同中约定的违约金是对违约行为的补偿,如果同时要求损失
人咨询过
继续咨询
买房签合同
售房委托书
324
买房交定金合同
多人购房
324
买房交定金的合同范本
多人购房
324
没有房产购房合同
多人购房
324
无房产购房合同
多人购房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权