福州公租房怎么买断
房产纠纷
2024-03-22 00:34:17
共有3位律师解答
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一、公租房几年后可以买断
公租房承租五年后可以买断。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
二、申请公租房的条件有哪些
申请公租房的条件有：
1.具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证);
2.中低收入且未承租公房的家庭;
3.家庭资产核定不超过20万元;
4.无住房家庭;
5.未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;
6.住房保障部门规定的其他条件。
三、申请公租房的材料
申请公租房的材料：
1.法律依据：《市公共租赁住房申请审批表》;
2.申请家庭成员身份证和户口簿原件及复印件(特殊人才和受表彰的需提供相应证明、新就业大学生提供毕业证明、非本市户口提供暂住证);
3.中低收入申请家庭提供家庭成员的收入证明;外来务工及新就业大学生家庭需提供劳动聘用合同、收入证明、工作单位出具的担保书、企业营业执照复印件;
4.产权登记单位出具的申请家庭所有成员及直系亲属住房情况证明;
5.相关单位出具的资产证明;
6.相关部门要求的其他材料。 -
关于 公租房 多长时间可以买断的回答为
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵 购房 款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
