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租店铺2000一个月要交多少钱

房产纠纷

2024-03-21 18:55:28

您好，租房2000一个月需要每个月交2000.
2000元的房租房东要交251.74元税

追问：我是租户交多少钱一个月
你好！按照协议约定租金处理的
交多少房租跟房东协商
需要计算成本和利润。
开店的成本：房租，租金支付形式非常多，具体取决于该商铺的稀缺性；开店的证照也要算进成本，各城市各地区都不完全相同；店铺的装修、设备等；原料的费用、准备金等；将这些费用加在一起就是开店的成本。
利润=收入－成本－费用－税收，收入包括主营业收入、其他营业收入，费用包括管理费用、营业费用、财务费用，税收包括增值税和所得税，将本月收入减去本月的成本、费用和税收就是本月的利润。
扩展资料：
成本降低途径
1、改善经营管理，采用新技术，提高设备利用率。
2、减少固定资产的消耗，节约原材料、燃料、辅助材料，提高劳动生产率。
3、推行定额管理，降低制造费用。
4、加强预算控制，降低期间费用。
5、实行全面成本管理，全面降低成本费用水平。
法律分析：
1、一般来说，商铺租给别人使用，作为出租人，要按租赁收入缴纳5%的营业税，并按实际缴纳的营业税分别计算缴纳5%或7%的城建税（如为建制镇为5%如为城市为7%)和3%的教育费附加；
2、按租赁收入缴纳12%的房产税；
3、根据每月租赁收入额的大小计算缴纳个人所得税，即每月收入额在4000元以下的部分，扣除固定费用800元，每月收入额在4000元以上的，扣除20%的费用，为应纳税所得额，再按20%的税率计算缴纳个人所得税（财产租赁所得）。根据这样的税收规定，可以自己进行测算，法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
依据合同约定处理
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