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你好，公寓不想要了，退定金

合同纠纷

2024-03-21 22:55:09

您好，煜双律师团为您提供法律服务。可以先和开发商协商，协商不成只能按照合同约定承担相对的违约责任。
下午好，这个是可以帮助解决定金案件的，是在哪里的呢
这个公寓有没有房产证？还有建设工程规划许可证？？
买公寓缴纳定金后又不购买的不可以退定金。
你好交了多少钱定金？可以起诉要求退的
你好！可以的，请问电话可以联系到你吗
你好，可以起诉维权，要求解除合同。
那您具体是遇到什么问题需要咨询？
你好有签合同吗定金可以退的
您好，不想租房了建议和房东协商。
定金交了多少，为什么要退定金呢
你好，可以先和房东协商一下
你好！按照协议约定处理的
根据双方协议约定分析并处理
你好。退定金说说你的情况
你好，什么时候签的合同？
不想要的原因是什么呢
1、退定金是有一定条件的，因合同条款达不成一致意见可以退；
2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的；
3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，任何情况下定金都可退。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
买了公寓交了定金在收受定金的一方违约的情形下是可以退的。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
公寓退定金最好的办法：与对方协商。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。那么买房后悔买房定金能不能退回来，首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。
例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。
例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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