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请问父母过世后的房屋满五年再出售就可以免收遗产税吗？

继承

2024-03-20 16:06:48

继承的房子5年后再卖不需要交遗产税
我们国家没有遗产税。不过出售房屋需要交个人所得税等税种
父母过世之后可以根据法定继承的原则直接去房地产交易中心办理过户手续，并不需要交税。但是如果过户之后五年内出售该房屋的，个人所得税会比较高。
继承的房子5年后再卖不需要交遗产税。目前我国继承的房子出售，不管是不是满5年出售还是不满5年出售都不用交遗产税。如果满5年后出售，只是不用再交20%的个人所得税。满2年不用再交
5、6%的营业税。但契税是肯定要交的，普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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