法律咨询

楼上因空调排水管问题水流到空调机位平台，然后渗漏到楼下导致我家卧室屋顶漆面脱落，修复金额在几千元楼上拒不赔偿，已提起诉讼，现在在走漏水鉴定，但鉴定费用要3万，需要我先付，我担心我付了钱走鉴定的风险，第一个风险法院判决结果，我这种情况胜诉的几率大吗？二是就算我胜诉了，对方会不会因金额较大问题说支付不出来

损害赔偿

2024-04-07 15:56:50

我明白你的顾虑，这种情况下，你可以考虑先咨询一下律师的意见，看看是否有其他的解决方案。如果你决定继续进行诉讼，那么你可以考虑申请财产保全，以确保对方能够支付判决的赔偿金额。至于胜诉的几率，这个需要根据具体的情况来判断。如果你有充分的证据证明是楼上的空调排水管问题导致的漏水，那么你胜诉的几率就会比较大。
如果确有证据证明是对方造成的损失，鉴定费应当由对方承担；几万元的损失可以申请法院强制执行，不应当支付不出来
诉讼成功率取决于鉴定报告漏水原因到底是哪里，是你的原因还是他自己的原因，这个需要根据鉴定报告判断。
你好，房屋漏水鉴定费用的承担方取决于漏水的原因
你好，是否考虑请律师处理呢
楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
漏水起诉一定要做鉴定。楼上漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。
民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的，只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。
另外，在租房子时，需要留意水管、墙壁，发现问题需要与房东协商。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
：《建筑工程质量管理条例》第四十条法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，楼下可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。鉴定费一般由楼上业主承担，但是如果你起诉的诉讼请求要求过高，鉴定结果的损失很小，这种情况下会按照比例承担鉴定费用。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
诉讼具有风险，你所述说的情形均是诉讼中的风险
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