我租的房子因没关电炉导致失火
房产纠纷
2024-03-19 15:33:24
共有4位律师解答
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你好，根据你的陈述，有一定责任。
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首先由消防部门鉴定出着火的原因。如果是因为房子内部线路老化或者房子的原因引起的火灾，不负任何责任，并且还可以要求房东赔偿。如果是房子的煤气管道的问题引起的着火，由煤气公司负全部责任，并要求赔偿。
如果是房客个人的原因造成的失火，房客负全部责任，可以与房东进行协商，签订赔偿协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 ：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 -
法律分析：首先由消防部门鉴定出着火的原因。如果是因为房子内部线路老化或者房子的原因引起的火灾，不负任何责任，并且还可以要求房东赔偿。如果是房子的煤气管道的问题引起的着火，由煤气公司负全部责任，并要求赔偿。
如果是房客个人的原因造成的失火，房客负全部责任，可以与房东进行协商，签订赔偿协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 ：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
