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楼道100平方,留出楼道剩余面积可以做经营场所吗?
房产纠纷
2024-03-18 15:21:54
共有2位律师解答
建筑面积一般包括使用面积,即生产和生活使用的净面积;辅助面积,如楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积;以及结构面积,如中墙、柱等结构所占的面积等。法律依据:《民法典》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
这个问题建议详询住建部门
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