中介不支付给房东租金，需要收集哪些证据呢
房产纠纷
2024-03-18 10:15:52
共有4位律师解答
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你好！如果中介不支付给房东租金，房东需要收集以下证据：
1、出租房屋的权属证明：证明房东对房屋拥有合法的所有权。
2、租赁登记资料：证明租赁关系的合法性。
3、租赁合同或协议：明确规定了双方的权利和义务。
4、出租人违反合同约定的证据：如果中介未按合同规定支付租金，应收集相应的证据，如未按时支付租金的通知等。
承租人违反合同约定的证据：如果中介未按合同规定支付租金，应收集相应的证据，如未按时支付租金的通知等。
5、转账流水等支付记录：证明中介已经支付了部分或全部租金。 -
欠房租需要下列证据才能起诉：证明当事人主体资格的证据，例如出租人和承租人的身份证明；以及证明租赁事实存在的证据，例如租赁合同、视听资料、电子数据等证据。法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 -
一、找中介联系租客，协助要求租客承担违约金。
二、如果不起作用，可以收集相关的确凿的证据，起诉到法院，通过法律途径主张自己的权益。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
