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好,请问一下,房屋做了析产后,比房屋直接卖掉,这个税要高多少!谢谢
房产纠纷
2024-03-16 22:16:39
共有2位律师解答
你好,房屋标的多少
你好,房子属于不动产,以个人的名义赠不动产的,需要交的就是契税(税率4%)还有印花税。接受赠房的人如果5年内需要转让房产的,还要交营业税,如果时间超过超过五年的话,就不需要交了。受赠的人再转让的时候,还需交20%所得税。一般情况下,卖房所得税计算公式为:应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。 当然了,如果房屋赠给的是直系亲属或者抚养人就不用交个人所得税了
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