法律咨询
我房子没装修,要付全额物业的吗
房产纠纷
2024-03-21 08:34:52
共有4位律师解答
您好,根据法律规定,超过一定期限是需要全额支付物业管理费的。
房屋未装修的,物业费依照物业服务合同的约定照常收取。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行,一般实践中物业服务费以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月起由购房者进行缴纳。法律依据:《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
房屋未装修的,物业费依照物业服务合同的约定照常收取。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行,一般实践中物业服务费以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月起由购房者进行缴纳。法律依据:《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
交房后一直未装修,应交纳物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、房屋未装修、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业收取装修保证金的行为是否合法
房产纠纷
435
未装修的房子,物业费要全额交吗
您好,房屋没装修没入住,一般情况下,只要物业提供了服务,业主就应当缴纳物业费
人咨询过
继续咨询
房子装修维修工程合同范本
拆迁承包
324
物业侵犯业主权利如何索赔
房产纠纷
515
物业公司不按合同标准提供服务怎么办
物业管理纠纷
3124
买房没有入住和装修,物业费要全额交吗
法律分析:买房之后即使并未入住也享受了物业对小区的维护和服务,应该支付物业费。物业服务人已经按照约定
人咨询过
继续咨询
房子装修合同模板
装修
324
房子没有装修,需要支付全额物业费吗?
法律分析:房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、
人咨询过
继续咨询
房子装修包工包料签订合同
装修
324
我的房子还没入住,物业费需要全额支付吗?
法律分析:物业费没有规定必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳,业主应当按约交纳物业费,约定由物
人咨询过
继续咨询
没装修的房子物业要求全额支付物业费
未交房的业主不要给物业费,一般由建设单位交纳。物业费的交纳按照物业服务合同的约定执行,尚未签订物业服
人咨询过
继续咨询
房子沒装修没入住要全部付清物业费吗?
交房后房子没有入住需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1780
新房未装修未入住需要全额交物业费吗
您好,是否需要全额交物业费您可以网上查询。
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1300
没有住没有装修的房子物业费一定要全额交吗?
你好,按照合同约定内容处理
人咨询过
继续咨询
我的电动汽车停在车库里锁着。我该怎么办?
收集证据,维护自己的权利
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
945
家里装修需要把沙子运到小区。物业不允许进入。让沙子放在离家很
你好,你需要承担赔偿责任
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
810
请问我家出路被邻居堵了怎么解决最有效
去当地环保局现场投诉
判决抵押无效如何处理
抵押担保
755
而是公共管道的问题。物业不承认这是公共管道的问题。我该怎么办
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
635
以前跟别的住户共用一块水表,现已申请独立户,安装水表是否收费
安装水表需申请,不可私自操作。向物业或自来水公司提出安装申请,按照规定的程序进行安装,确保合法合规。
物业说是消防门,必须由物业管理,不允许业主打开或进出
你好,建议向消防部门投诉
小区里空置的老人房屋,常年没住人。物业费能否不交或少交部分吗
空置房应正常缴纳物业费,但可与物业公司协商减免部分费用。 选择缴纳是履行法定义务,避免法律风险。如经
合肥小区类,住宅改为快递驿站,必须本栋楼全部业主同意吗
法律分析:居民楼里设立快递公司站点需经有利害关系的业主同意,如果有一户利害关系的业主不同意,则不合法
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
保康县律师
谷城县律师
老河口市律师
南漳县律师
宜城市律师
枣阳市律师
襄城区律师
樊城区律师
襄州区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权