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退房合同丢了房东不给退押金

房产纠纷

2024-04-15 10:45:34

首先，退房合同丢了不等于房东有权不退押金，建议保留支付了押金的证据。
其次，合同应该是房东与房客都有，建议向房东出示不退押金的合同规定。
最后，建议先与房东协商，协商不成再寻找其他法律救济。
你又转账记录就行了房东那边不也保管一份吗
可以收集转账记录及转账记录可以依法维权
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
下午好，这个是是否有到约定时期的呢
早上好，这是可以按照合同乐队的
你好！可以找居委会反映情况的
您好，建议寻求派出所的帮助。
你好，房东的做法是不合理的
房东不退押金可以先双方协调解决问题；通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉；通过法律途径对房东进行起诉。
【
法律依据：
】
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
租房合同丢了房东不肯退押金的解决办法：
1、承租人可以依法收集其他能证明租赁关系的证据，通过协商、向法院起诉等方式来要回租金；
2、当事人可以依法收集聊天记录、转账记录等证据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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