周末隔壁在建房算扰民吗？如果算的话如何维权呢
房产纠纷
2024-03-16 08:32:28
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房客扰民现象比较普遍，由于针对这一现象一直没有具体的法律规定，同时又牵扯到居民财产使用权等多方面的权益，因此在实际管理中存在一定的难度。
房东有义务对租房者进行监督，签订租房合同时应该加上规范住房、不可扰邻等条款，合理约束租房者的行为。
如果是住房者之间的纠纷，属于民事范畴，建议通过向法院起诉维护自身权益。如果是居民生活存在较大的治安隐患，则可向公安机关报案。租客扰民，可以向房东反映问题，让房东和租客协商解决。
如果房东沟通协商无果的情况下，市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。 -
【法律分析】：法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。
【法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条??不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
【第二百八十九条??法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
【第二百九十一条??不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
【第二百九十二条??不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
【第二百九十三条??建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
【第二百九十四条??不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
【第二百九十五条??不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
【第二百九十六条??不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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