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本村种田大户一直以来就是与续租的方式跟农户自己签的合同没有经过村委会的合同有效吗吗儿本村种田大户，一直以来，就是与续租的方式跟农户自己签的合同没有经过村委会的合同有效吗？合同上明确写了租期和租金，还有付款模式和原来的耕种模式

合同纠纷

2024-03-15 17:39:18

分封时间是否有明确的书面协议
您好！按合同约定条款处理
那要看双方是否就续租再行签订合同.如果签订了,该条款当然有效
土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的，当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议就是无效的。法律依据：《土地管理法》第十五条
农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。
土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
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