您好，我家去年准备建房子，都说可以的，今年政府来看呢说是基本农田，去年都不是，怎么办
房产纠纷
2024-03-14 20:27:44
共有3位律师解答
-
协商不成可诉讼解决
-
法律分析：对于已修建好的但未经合法审批的基本农田建房，主管机关可以要求拆除房屋，恢复土地原状。按照《土地法》规定，农田禁止建房。因农业生产需要建生产用房的，需经过主管机关合法审批。
对于违建，依法拆除、恢复土地原状。对土地造成严重破坏的，还要追究其他法律责任。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第三十八条 农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。
农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。
第四十一条 城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。 -
久拖不决可向上级机关投诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
