法律咨询
小区丢东西了,是物业的责任吗
房产纠纷
2024-03-14 07:04:02
共有3位律师解答
法律分析:在小区丢了东西物业有责任,因为物业有保护住户财产人身安全的责任。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
1、在小区丢了东西,如果物业尽到了一般的注意义务,就没有权利要求物业赔偿。《物业管理条例》中规定,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
2、如果对物业进行了专门的委托的话,此时物业方面有特殊注意义务,此时如果在小区丢了东西,则有权要求物业进行赔偿。法律依据:《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
1、在小区丢了东西,如果物业尽到了一般的注意义务,就没有权利要求物业赔偿;
2、如果对物业进行了专门的委托的话,此时物业方面有特殊注意义务,此时如果在小区丢了东西,则有权要求物业进行赔偿。
一、物业的职责如下:
1、及时了解并掌握所辖物业的动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;
2、负责签订房屋租赁合同,按时收取应收款项,完成年度经济指标;
3、热情与客户沟通,主动协调客户之间的矛盾,不断提高管理与服务质量等。
二、物业的工作范围如下:
1、房屋的维护与修缮管理;
2、房屋的绿化管理;
3、房屋的卫生管理;
4、小区的车辆交通管理。
总而言之,如果在物业的工作范围之内丢了东西,物业需要负责任。如果没有进行专门的委托,丢东西之后物业没有责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业和业主发生冲突要怎么解决
房产纠纷
125
小区财务丢失,物业有责任吗
你好!有什么法律问题可以帮助你的
人咨询过
继续咨询
发生物业纠纷如何解决
房产纠纷
215
与物业发生冲突怎么办办
业主维权知识
1169
我电动车在小区门口丢了,物业有责任么
您好,这种情况物业承担一定的责任。
人咨询过
继续咨询
物业和业主出现纠纷怎么办
物业管理纠纷
813
在小区内东西丢失物业公司有责任吗?
一、我国《物业管理条例》第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
人咨询过
继续咨询
在小区丢了东西物业有责任吗
1、在小区丢了东西,如果物业尽到了一般的注意义务,就没有权利要求物业赔偿。《物业管理条例》中规定,
人咨询过
继续咨询
您好,我问下,就是我的电动车在小区里丢失的,物业有责任吗
您好,小区物业给您提供视频了吗
人咨询过
继续咨询
车子在小区内丢了物业需要负责吗?
车辆在小区丢失物业公司有责任。业主已经与物业管理公司签订了物业服务合同,约定了物业管理公司对车辆的保
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
715
小区的财产丢失,物业有责任吗
一、我国《物业管理条例》第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
455
小区丢东西啦物业有责任吗
小区丢车,物业有责任。业主已经与物业管理公司签订了物业服务合同,约定了物业管理公司对车辆的保管责任,
人咨询过
继续咨询
因为屋顶门无关,物业有责任吗?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
300
社区办公用房配建标准是怎样的
法律分析:以2000户为一个标准社区,应配建一处社区综合办公服务用房,设置在小区内中心或交通便利区域
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
255
物业不让我的车进小区?
物业不让车子进小区的,车主可以与物业进行协商,尽量不要报警,因为前述事实是与普通的民事纠纷,当事人之
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
商铺门口的停车位和商铺之间的距离有规定吗?
要看是否为合法停车场
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
物业公司有义务为业主提供非机动车停放场所吗?
可以进行协商约定
我家水管漏水导致邻居房子下沉有出现裂缝
法律分析:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,
居委会和物业都不处理我家漏雨和邻居楼下排挤我听障人
法律分析:首先可以先向物业进行反应,由他们出面与喝酒的人进行沟通,如果没有物业,我们可以向当地居
你好,厂房离我们民房近找哪个部门处理
要求被拆迁
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
呼伦贝尔律师
阿荣旗律师
陈巴尔虎旗律师
额尔古纳市律师
鄂伦春律师
鄂温克族律师
根河市律师
满洲里市律师
莫力达瓦律师
新巴尔虎右旗律师
新巴尔虎左旗律师
牙克石市律师
扎兰屯市律师
海拉尔区律师
呼和浩特律师
包头律师
通辽律师
鄂尔多斯律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权