法律咨询

关于小区停车方面问题，找律师谈

房产纠纷

2024-03-19 11:16:27

您好，煜双律师团为您提供法律服务。您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。
是遇到什么停车问题，还是物业占用了属于你们的车位
你好，物管有违约行为可以业主成立委员会代替的
你好，具体要了解清楚情况才能给与有价值的回复
你好，纠纷各方以和平协商方式达成协议解决。
您好关于停车问题请相信描述一下
你好！这个停车是可以帮助你处理的
你好，有纠纷可以直接起诉维权c
你好，停车方面什么问题可以协助
您好，是和物业有什么纠纷吗？
下午好，是什么需要协商的呢
你好，要看责任是怎么认定的
你好，详细情况是怎么样的
你好可以找律师去谈判的
这个是可以去帮助你的
小区划停车位有要求，需做到以下几点：
1、协商有序行，“众人的事情由众人商量”须在一定的秩序中进行，有序才能有效。在这方面，案例提供了不少好做法。以居民代表会议为协商平台，强化组织力，按秩开展协商；每次在听取全体居民意见之前，让“党员、楼组长、业主代表等小区的骨干”先讨论，再扩大商议，循序推进协商；他们坚持发挥街道对接居民区联络员作用，争取区房地局和街道对实行“微型小区无物业管理的自治模式”的里昂公寓的理解支持，确保有效协商；
2、协商带协力。
协商不仅是口头上的商量，还应是行动上的共建共治共享。停车难题的化解，是一个协商协力的过程。除了上下协力外，还有党群协力、社会组织的协商协力、居民群众之间的协力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区划停车位有要求，需做到以下几点：
1、协商有序行，“众人的事情由众人商量”须在一定的秩序中进行，有序才能有效。在这方面，案例提供了不少好做法。以居民代表会议为协商平台，强化组织力，按秩开展协商；每次在听取全体居民意见之前，让“党员、楼组长、业主代表等小区的骨干”先讨论，再扩大商议，循序推进协商；他们坚持发挥街道对接居民区联络员作用，争取区房地局和街道对实行“微型小区无物业管理的自治模式”的里昂公寓的理解支持，确保有效协商；
2、协商带协力。协商不仅是口头上的商量，还应是行动上的共建共治共享。停车难题的化解，是一个协商协力的过程。除了上下协力外，还有党群协力、社会组织的协商协力、居民群众之间的协力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
新建小区停车位规定如下：
1、小区内车位应当优先满足本小区业主需求，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务；
2、车位出售原则上实行“一户一车位”，车库数量无法满足本项目业主需要的，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区物业责任是什么
1、物业共用部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3、物业管理区域内的巡视、检查；
4、物业管理区域内装饰装修管理；
5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部18个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

车位只卖不租是否违法

房产纠纷 230

咨询老旧小区车位管理的问题

老小区占车位不合法。如果是全体业主表决同意的，应当可以，但收入归全体业主所有。建筑区划内，规划用于停

小区停车场承包合同样本

合同范本 324

小区停车场承包合同样本

车位只卖不租违法吗

房产纠纷 125

我想咨询一下，小区的停车费问题

法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时

居住小区机动车停车管理服务协议书

居住小区机动车停车管理服务协议书

小区停车的问题

小区内占道停车，所收停车费归全体业主所有。根据规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共

小区停车租赁协议

安全环保 324

小区停车租赁协议

小区停车位问题

小区的停车位归属要根据具体的情况来判断： 1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规

小区门口停车问题

法律分析：小区停车位是给小区业主设置的方便停车，办理的时候需要房证和行车执照办理，如果行驶证不是房主

关于小区停车位问题

小区的停车位归属要根据具体的情况来判断： 1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1420

关于车位的问题需要咨询一下

你好，是车位买卖还是人防车位问题

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1050

关于车位的问题需要咨询一下

请问您想咨询有关车位的什么问题呢？

如何报告工厂消防不合格

您好，可以协商解决。也可以起诉解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 725

未经竣工验收的建筑物能否使用维修资金？

可以提起诉讼解决

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 650

我家是老小区，老化漏水，这个维修应该由谁负责

对方承担赔偿责任

判决抵押无效如何处理

抵押担保 450

我们这边的公路上每天都有很多占用道路的人。没有来管理该怎么办

这种情况向上级政府及路政部门投诉

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 500

您好，物业有权收业主增容费吗

物业无权擅自收增容费。如确需增容，应首先与业主协商，明确费用用途。其次，可召开业主大会进行表决，确保

大学宿舍隔壁寝室太吵每天晚上十一点之后还在大喊大叫怎么解决

处理大学宿舍隔壁太吵问题，可以先尝试友好协商，请求降低音量。如协商无果，可以向宿管、辅导员反映情况，

能否成立业主委员会，依据是什么

你好，可以查阅相关规定

关于工业园区停车收费标准

需要按照合同约定处理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权