你好想咨询一下租房 和中介签的 但是承租方是二房东
房产纠纷
2024-03-13 15:45:06
共有3位律师解答
-
根据双方合同约定
-
二房东租房合法的要件：
1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、房屋产权证；
2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；
3、你所转租的房屋应告知承租人系转租；
4、转租的期限不超过你所承租的期限。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 -
你们的租赁协议中，如何约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
