成都2023年5月买的公寓，开发商一开始说办的了房产证！到现在都没发网签有精神损失费用吗？
房产纠纷
2024-03-13 11:17:42
共有3位律师解答
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视房屋买卖合同约定而定
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您好，需要根据合同约定处理
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可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
