根据国家政策,父母将房产赠与子女的,免征营业税和个人所得税,只需缴纳总房价公证费的2%和契税的
11.5%。根据国家政策,如果房产购买年限超过5年,免征营业税和个人所得税,只需缴纳契税,这是一笔比捐赠转让少的公平费用。继承与转让:在买卖、赠与、继承三种转让方式中,继承是最经济、最有效的方式,因为我国尚未开征遗产税,所以办理继承与转让只需公证费,其他税费均免。25年内捐赠、转让房产。法律依据:《中华人民
共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源,所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。