划拨变更出让，不交易只补缴土地出让金够了吗
征地拆迁
2024-03-11 20:54:27
共有4位律师解答
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您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。
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土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。
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划拨变成出让的话需要缴纳土地出让金，这个土地出让金是根据当地的土地评估价格来定的，可以到房管局的国土窗口去缴纳土地出让金，一般是根据房子评估总价的1%-
1.5%法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年业用地50年育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年储用地50年；
综合或者其他用地50年。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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