装修合同只签了双方姓名 生效吗？
房产纠纷
2024-03-13 19:16:03
共有4位律师解答
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您好，按您所说情况，一般是有效的。
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装修合同依法成立时生效。法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 -
一、不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定：
（1）如果是由个人的代理人在代理权限内代替个人签字的；或你明知他人以个人名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。
（2）如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的，经个人追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。
（3）如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，对你没有法律约束力。
二、根据2021年《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
