法律咨询

高层窗户玻璃自爆，物业有义务帮修理吗？2020年交的房，22年住进去的。

房产纠纷

2024-03-11 09:16:06

您好，如果房子还是处于保修期，玻璃出现自爆，那这个肯定是要找物业公司或者是找开发商的，这个是可以要求对方赔相应的费用的，但如果房子已经过了保修期，是自己家里面的玻璃出现自爆情况，那这个物业是不需要赔相应的费用的。
说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
你好，这边是质量的原因吗，一般是有义务的
早上好这个是自己户里的玻璃还是
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
你好，家里的窗户玻璃炸裂，通常是因为窗户质量不过关，或者是由于高温照射造成的，这是房屋的质量问题，
在保修期内可以找开发商，如果超过保修期只能由业主自行负责，这跟物业是没有关系的，物业不承担责任。
法律分析：首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。
物业服务合同中规定的物业服务企业的义务就是物业服务企业必须履行的法律义务，因为物业服务企业是依据物业服务合同工作的。公共区域的设施设备等所有公共区域的维修都应由物业服务企业维修，这是广泛意义的物业维修范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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