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出租房将房子买卖，承租方签订合同约定年限未到，房屋买卖后承租方被迫提前终止租赁合同，承租方搬迁是否可以赔偿？

合同纠纷

2024-03-11 11:29:54

租房合同没到期可以先和出租人协商,按照房屋租赁合同约定的处理,协商不成,也没有约定的可以申请调解,或向法院起诉。
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
你好，需要看租赁合同的约定的。
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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