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和前夫买的房子，离婚之后一直没有过户给自己，现在和现任丈夫结婚两年，前夫准备把房子过户给我，算我和现在这个的共同财产吗

婚姻家庭

2024-03-12 15:01:52

你和前夫买的房子，离婚之后一直没有过户给你，现在前夫准备把房子过户给你，这不算你和现任丈夫的共同财产。因为这套房子是你和前夫在离婚前购买的，属于你和前夫的共同财产。在离婚时，你们应该对这套房子进行了分割，你应该拥有一定的份额。现在前夫准备把房子过户给你，只是履行了你们在离婚时的约定，或者是根据法院的判决。这套房子的所有权仍然属于你和前夫，而不是你和现任丈夫。你和现任丈夫结婚两年，这套房子并没有成为你们的夫妻共同财产。
如果离婚协议写清楚相关信息，配合房产证等资料，可以证明是婚前个人财产
只要双方协议约定清楚，就属于个人财产
你好，可以依据民法典维权。
属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
共同财产：婚姻关系存续期间，双方或一方取得的财产称为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有和控制。以下财产不属于夫妻共同财产：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金、从事生产经营的收入、知识产权的收入、继承或赠与所得的财产、资本收入等合法收入；
2、一方婚前已取得的财产权利，如一方婚前取得预售房屋产权并完全支付房款，婚后才实际取得房屋所有权；
3、婚前财产的孳息，包括婚前个人财产的孳息和婚前个人财产的孳息；
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，婚后以另一种形式表现为财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
建议签订协议，明确财产的性质
不是的，是你婚前的个人财产
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