你好，我现在想写一分协议，我有一处房产，在离婚协议中是把房产的一半给我女儿，现在我想把房子卖了，把其中一部分房款给我女儿，女儿已经年满18周岁了，我需要怎么写这个协议
-
您好，合同中可以详细约定相互的权利和义务。
-
这个协议很重要，需要见面详细研究才能写好
-
根据你们的离婚协议，由你们的女儿处理，
-
双方协商一致的可以可电帮你研究下
-
夫妻房产协议书中应当写明：
1.双方已经协商一致的意思表示；
2.约定分配的房产的位置、大小等具体信息；
3.该房产的分配方式。法律依据：《中华人民
共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
-
夫妻房产协议书中应当写明：
1、双方已经协商一致的意思表示；
2、约定分配的房产的位置、大小等具体信息；
3、该房产的分配方式。男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间，所得的财产的分配问题作出约定。约定应当采用书面形式。
有效的约定应满足以下条件：
1、签订协议的双方具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
-
首先对你遭遇的情况表示同情！离婚协议一般有几点是必须写入协议中，以维护你的（以女性为主）合法利益和权利。
第一，写明或陈述提出离婚的理由，特别是长期家暴严重伤害你的身心，也严重影响子女的成长。
第二，两小孩的抚养问题。根据经济状况、小孩意愿以及有利于小孩教育的条件，一般来讲男孩随父亲、女孩随母亲，如果两小孩都随一方，另一方要负担小孩的生活费用，一般是男多女少，具体标准可根据自己的经济状况和男方的经济收入来协商提出。
第三，房产问题。婚后双方共有的房产，可以进行财产分割，一般以女性优先居住为主。也可以协商一方居住，并按房产分割比例向另一方支付一定的费用。
第四，子女探视问题。
为避免日后产生纠缠，保障子女的教育与安全，在子女未成年人之前的探视权利，双方可商定具体的探视时间或探视方式。
-
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
