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我的公寓没装修,没住人,需要教物业费吗
合同纠纷
2024-03-10 09:13:10
共有4位律师解答
您好,超过一定期限是需要缴纳物业管理费的。
房子一直空着没人住物业费正常交。
房子没住是需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。
1、目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。
房子不管住没住,都需要缴纳物业管理费的。
如果物业没有尽到责任或者是没有按照合同履行,你可以要求停止支付,或者是减少支付物业费。
在业主欠物业费的情况下,物业需要通知业主的。
必须做到书面或者是电话通知。物业没有通知到业主,我们可以减免缴纳此纳金,或者是物业费的。
无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住,逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定,物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务,业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的,那么人民法院都不予支持。
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