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如果空调外机因为下雨漏水,首先需要查明漏水的原因,才能确定责任归属。一般来说,有以下几种可能性:
空调外机本身的质量问题或设计缺陷,这种情况下责任应该由生产厂家或者销售商承担。如果还在保修期内,您可以联系售后服务进行维修或者更换。
安装空调外机时没有做好防水措施或者安装位置选择不当,这种情况下责任应该由安装人员或者安装公司承担。您可以联系安装人员进行检修或者重新安装。
房屋本身存在结构问题或者外墙漏水,导致空调外机被水浸泡而漏水,这种情况下责任应该由房东或者物业公司承担。您可以联系房东或者物业公司进行维修处理。
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您好,一般由空调的主人承担责任。
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您好,请问有没有在保修期内
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空调内机漏水业主责任。先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。
承租业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。若无写明谁来缴纳管理费,承租人应该缴纳物业管理费,承租人不按时缴纳物业管理费的,业主承担连带责任。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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法律分析:需要视情况而定。空调台下雨漏水在合理期限内的是物业的责任,在维修期外的由业主承担责任。法律依据:《物业管理条例》
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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需要视情况而定。空调台下雨漏水在合理期限内的是物业的责任,在维修期外的由业主承担责任。法律依据:《物业管理条例》
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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