国家扶贫给的房子，可以送朋友吗
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2024-03-07 09:04:08
共有3位律师解答
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只要房产是属于当事人的就可以赠与朋友的。房产是属于当事人合法财产的，可以对该房产作出处理，当事人可以将该房产赠与朋友的，朋友表示接受赠与的，该房产就可以赠与朋友了，当事人应当为朋友办理房产过户登记，双方当事人应当共同到不动产登记机关办理房产过户登记，在办理过户登记后，房产就属于朋友了，房产在未办理过户登记前，该房产还是属于当事人的，只有办理过户登记后，才属于朋友。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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只要房产是属于当事人的就可以赠与朋友的。房产是属于当事人合法财产的，可以对该房产作出处理，当事人可以将该房产赠与朋友的，朋友表示接受赠与的，该房产就可以赠与朋友了，当事人应当为朋友办理房产过户登记，双方当事人应当共同到不动产登记机关办理房产过户登记，在办理过户登记后，房产就属于朋友了，房产在未办理过户登记前，该房产还是属于当事人的，只有办理过户登记后，才属于朋友。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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能赠予朋友居住权。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权无偿设立、自登记时生效，可以实施赠予，居住权人有权依照赠予约定对他人的住宅享有用益物权。
《民法典》第三百六十六条法律依据：《民法典》第三百六十六条
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
