法律咨询

你好开发商交房了，我们去验房了，过了两个月，才发现房栋开发商搞错了，但还未收房，只出了验房的费用，没有造成太大的损失，该怎么要求开发商赔偿

房产纠纷

2024-03-08 09:50:56

把买房合同拿出来对照一下相关约定，按约定处理。
啥玩意搞错了？赔偿直接要，不行提起诉讼
可以根据和开发商的合同约定来处理。
要求开发商赔偿你做鉴定的费用
是因为开发商验错了房间吗
因开发商过错导致买受人退房的，可以向开发商索赔。
根据《民法典》第五百六十六条第
一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十六条第
一、二款
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"开发商违约交房的，其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。"
正常的话，应当是需要赔偿的。可以双方协商，协商不成的话，作为受害一方可以凭有关证据向法院起诉，要求赔偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

关于道路交通事故赔偿司法解释

交通事故赔偿标准 145

关于道路交通事故赔偿司法解释

开发商给了交房的通知书，但是验房当天发现很多细节没有处理好，

你好，没有签收或者实际入住都不属于交房。

购房合同上说明最晚4/30交房，没有收到开发商延迟交房的通知

您好，这种情况可以跟开发商要求赔付的

现阶段我们小区才开发了两栋楼，实际规划了楼栋数量为11栋。要

你们当时购房合同是怎么约定的呢？

您好，开发商强制收房，但在验收过程中，整个小区很多还没有完工

能拒绝收房的情况有：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商未经有

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南京律师南京找律师南京房产纠纷律师南京开发商违约律师

高淳区律师溧水区律师江宁区律师玄武区律师秦淮区律师建邺区律师鼓楼区律师浦口区律师栖霞区律师雨花台区律师六合区律师

南京房产纠纷律师南京公司法律师南京合同纠纷律师南京婚姻家庭律师南京交通事故律师南京劳动纠纷律师南京刑事辩护律师南京债务债权律师