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提前还房贷银行要推迟2个月才办理,怎么办

债权债务
2024-03-05 15:18:39
共有5位律师解答
  • 1、提前还房贷的人数太多
    假设1000个人提前还房贷,银行即使每个月为300个人办理提前还贷手续,也总有人要等到3个月以后,因此提前还房贷的人数多,是要排队等几个月的重要原因。
    2、银行限制了提前还贷额度
    银行限制每个月的提前还贷额度,是为了保住存量房贷业绩指标,因此若当月提前还款额度已用完,那么银行就只能将客户排到下个月,慢慢的就会有客户需要等几个月。
    3、银行不想让客户提前还房贷
    大量客户提前还房贷,银行原本的资金安排就会被打乱,且营业收入、预期收益都会大幅度减少,若是重新放贷出去,那么现在贷款利率低、利息收益低,又还要增加人力物力成本,因此银行不想让客户提前还房贷,拖延了办理时间。
  • 您好,可以详细到银行网点进行咨询下。
  • 建议双方进行友好协商处理
  • 房贷提前还款应与银行进行协商,若银行同意提前还款,可以带有效证件及合同等到银行办理相关手续。贷款人提供的信息应当是真实有效且完整的,否则将负担违约责任。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
    贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
    第四十条
    贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息。
    对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议重组。
  • 房贷提前还款应与银行进行协商,若银行同意提前还款,可以带有效证件及合同等到银行办理相关手续。贷款人提供的信息应当是真实有效且完整的,否则将负担违约责任。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
    贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
    第四十条
    贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息。
    对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议重组。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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