您好，请问农村宅基地证有效期40年，到期后怎么办？
征地拆迁
2024-03-05 15:11:19
共有4位律师解答
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70年使用权到期后，宅基地是这么处理的：
一是，直接放弃自家宅基地，选择得到土地补偿金和安置房屋；
二是，补交土地出让金，延长土地使用期限；
第一种方法适用于城中村的农民，第二种方法适用于一般农村的农民，即长期固化使用宅基地的农民。 -
可以向当地土地管理部门申请
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我国的农村宅基地使用权届满到期的，可以自动续期，使用权人也可以至迟于届满前一年提出续期申请，携带必要的资料到宅基地主管部门办理续期手续。宅基地的使用权是农村集体组织成员应当享受的固有权益，具有永久使用的特点，不存在使用期限的问题，到期后不会被收回。法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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