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夫妻离婚，房子过户给对方，钱款20年内分清可以吗？协议有时效性吗？

婚姻家庭

2024-03-07 16:19:49

房子过户给对方：如果双方同意将房产过户给对方，可以在离婚协议中明确约定，并去相关部门办理过户手续。过户手续的办理需要遵循相关法律法规和程序，钱款20年内分清：关于财产分割，如果双方同意在20年内分清钱款，也可以在离婚协议中进行约定。这种约定需要明确具体的分割方式、时间和金额等细节，以确保双方权益得到保障。协议的时效性：离婚协议在双方签字盖章后具有法律效力，一般情况下是没有时效性的。也就是说，只要双方按照协议内容履行义务，协议长期有效。但是，如果协议内容存在违法或不合理的情况，可能会被法院认定为无效或部分无效
是的，在中国，此类财产分割可以在一定条件下达成长期分期支付约定。然而，关于协议的有效期和具体操作可能受法律规定限制，并非无限期限有效，最好在专业人士指导下
离婚后房产证过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。
协议盖了民政局公章就得到了公权力机关的背书。
可以，双方可以自拟协议，不违反法律规定即可。
协议是否有效，要看内容约定，建议详细咨询
您好请问您是打算诉讼离婚还是协议离婚？
您好，双方同意的话可以分20年结清。
您好：按照离婚协议书或者判决书执行
你说的事情关于离婚纠纷、可以帮你分析
您好，可就协议时效事宜进行咨询。
您好，及时沟通解决问题维护自身
协议离婚，你们自己认可就可以
您好，您这边是协议离婚吗
只要协议内容真实合法，财产分割就具有法律效力。在订立分居协议时，一般会在协议中约定，协议生效后，夫妻财产实行分别财产制，即各自所有，所得财产归各自所有，财产关系不再共有。
同样，分居期间的债务，除赡养老人和子女外，视为个人债务。分居期限可由当事人协商确定，一般从几个月到几年不等。分居协议一般在双方签署协议后生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律分析：只要协议内容真实合法，关于财产的分割，就是有法律效力的。订分居协议时，-般会在协议中约定，夫妻在协议生效后，财产实行分别财产制，即各自所有、所得的财产均归各自所有，财产关系不再共有。
同样，分居期间的债务，除赡养老人，抚养子女所负债务之外，一律视为个人债务。而分居的期限，可由当事人自行协商确定，-般从几个月到几年不等。分居协议一般于当事人双方在协议书上签字后生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
协议离婚后在两年内过户有效。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
房屋过户时一般需要准备什么材料
房屋过户时一般需要准备以下材料：
1、过户申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋产权证；
4、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；
5、与他人利害关系的说明材料。
：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条法律依据：：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
您好，约定不违反法律规定就是有效的，但是不建议时间跨度更长。
诉讼时效三年，建议尽快向法院诉讼
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