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请问租客买房搬走了基本都搬空了但还在租房期内,房东铺了个地板有侵犯租客的使用权吗

房产纠纷
2024-03-04 09:44:51
共有6位律师解答
  • 并不是绝对的,要看你们租房合同怎么约定的
  • 您好,是需要看是否还在合同约定期内
  • 双方之间是否已经解除租赁关系?
  • 你好,如果协商不成,可以诉讼主张
  • 法律分析:房东的行为不违法,但是属于严重违约行为,承租人可要求房东按照租赁合同的约定承担违约责任。而且在房屋租赁期届满前,房东要求搬房的,租客可以不搬,直到租赁期结束双方租赁关系解除。
    同时,在房屋租赁期届满前,一旦房东采取强措施搬房的,可以报警处理,若因此造成损失的,可要求房东予以赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
  • 房东的行为不违法,但是属于严重违约行为,承租人可要求房东按照租赁合同的约定承担违约责任。而且在房屋租赁期届满前,房东要求搬房的,租客可以不搬,直到租赁期结束双方租赁关系解除。
    同时,在房屋租赁期届满前,一旦房东采取强措施搬房的,可以报警处理,若因此造成损失的,可要求房东予以赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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