法律咨询

请问租客买房搬走了基本都搬空了但还在租房期内，房东铺了个地板有侵犯租客的使用权吗

房产纠纷

2024-03-04 09:44:51

并不是绝对的，要看你们租房合同怎么约定的
您好，是需要看是否还在合同约定期内
双方之间是否已经解除租赁关系？
你好，如果协商不成，可以诉讼主张
法律分析：房东的行为不违法，但是属于严重违约行为，承租人可要求房东按照租赁合同的约定承担违约责任。而且在房屋租赁期届满前，房东要求搬房的，租客可以不搬，直到租赁期结束双方租赁关系解除。
同时，在房屋租赁期届满前，一旦房东采取强措施搬房的，可以报警处理，若因此造成损失的，可要求房东予以赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
房东的行为不违法，但是属于严重违约行为，承租人可要求房东按照租赁合同的约定承担违约责任。而且在房屋租赁期届满前，房东要求搬房的，租客可以不搬，直到租赁期结束双方租赁关系解除。
同时，在房屋租赁期届满前，一旦房东采取强措施搬房的，可以报警处理，若因此造成损失的，可要求房东予以赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租赁合同中应如何承担违约责任

合同纠纷 180

租房合同有利房东的

租房合同有利房东的

房东应当如何处理租赁期限已到房客不搬走的情况

房产纠纷 435

租房人有权拒绝房东进入出租房吗

具体人格权 3075

租房人有权拒绝房东进入出租房吗

租房合同有利房东的范文

租房合同有利房东的范文

未交租被房东赶出去了合理吗

房屋租赁合同 3717

未交租被房东赶出去了合理吗

农村土地使用权转让合同(范本)

合同范本 324

农村土地使用权转让合同(范本)

租房还有一个半月就到期了，提前告诉房东房租可以退吗？

依据你们合同约定处理

租房子3个月，业主要卖房

如果房东卖房后，新房东要求你搬走，你不需要立即搬走。根据“买卖不破除租赁”的原则，租赁合同在租赁期间

租房两年，己住一年房客因楼层高想退出一年怎么办？

房客想提前退租，可尝试与房东协商，支付一定违约金。若合同允许，也可寻找转租者以减少损失。操作时需遵循

房东把房子转租出去，没告诉我该怎么办

应按照双方约定处理

租客未签合同，搬走后不给房租和房门钥匙?

为避免类似纠纷，房东在租房过程中应做到以下几点：1. 与租客签订租赁合同，明确双方的权利义务；2.

我刚租房，住进去第二天水管炸了，淹的到处都是，我能退租退押金

可以。首先与房东协商退租退押金；协商不成，根据仲裁协议申请仲裁；无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。

杨律师。我们是天津的一个房屋租赁纠纷?

房屋租赁合同纠纷到房屋所在地人民法院起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

济南市公共租赁住房租赁期限多长？期满后能否续租？

法律分析：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。一般签约时间为1－3年，到期后，仍然符合准入条件可以续

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

杭州律师杭州找律师杭州房产纠纷律师杭州房屋租赁律师

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州房产纠纷律师杭州公司法律师杭州合同纠纷律师杭州婚姻家庭律师杭州交通事故律师杭州劳动纠纷律师杭州刑事辩护律师杭州债务债权律师