法律咨询

前业主10多年前敲掉烟道卖房走了现在我家没法用烟道排烟我是不是可以诉讼下家恢复烟道。

房产纠纷

2024-03-04 15:11:14

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、生活的原则，互相尊重，正确处理相邻关系。
您好如果前业主卖的时候说明了情况是无法进行起诉的
你好，请问具体物业那边有无投诉过呢？
可以起诉处理的，但是执行是件困难事
你好如果是你做说的这样是可以起诉的
可以起诉试下，具体看法院判决
您好，您这边可以诉讼解决的呢
您好方便说下具体情况吗
法律分析
投诉私自改烟道的行为的方法：
1、我们可以直接与邻居协商，沟通这个问题，因为关系到自家的合法权益，所以我们完全有理有据，先进行友好协商，希望能够进行改正。
2、如果效果不好，邻居仍然不拆除，我们可以向物业部门去反映，解决这个问题。
因为业主没有权利私自改烟道，而物业公司有权利也有义务要求他们恢复原状，由物业公司开出整改通知书。
3、邻居仍然不处理，因为这种私自改烟道的行为对环境已经造成了污染，我们可以向当地的环保部门进行举报。
4、可以向当地社区或者街道办进行投诉。
5、可以向当地的住建局房屋管理处进行投诉。
6、直接拨打110报警。
7、可以通过当地的城管部门进行管理。
8、实在不行，可以直接把业主告上法庭，由法院根据相关的法律进行裁决。法律依据：《城市管理执法办法》进行城市管理执法活动。
城市管理执法的行政处罚权范围包括六个方面，分别是：
1、住房城乡建设领域法律法规规章规定的全部行政处罚权;
2、环境保护管理方面社会生活噪声污染、建筑施工噪声污染、建筑施工扬尘污染、餐饮服务业油烟污染、露天烧烤污染的行政处罚权。
环境保护管理方面城市焚烧沥青塑料垃圾等烟尘和恶臭污染、露天焚烧秸秆落叶等烟尘污染、燃放烟花爆竹污染等的行政处罚权;
3、工商管理方面户外公共场所无照经营、违规设置户外广告的行政处罚权;
4、交通管理方面在城市道路上违法停放机动车辆的行政处罚权;
5、水务管理方面向城市河道倾倒废弃物和垃圾、违规取土、城市河道违法建筑物拆除等的行政处罚权;
6、食品药品监管方面户外公共场所的食品销售和餐饮摊点无证经营、违法回收贩卖药品等的行政处罚权。
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
你好，可以搜集证据诉讼解决
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