我婚前爸妈买的房子，登记在我妈名下，婚后我老婆用彩礼还了百分之十的房贷，这房子属于我老婆吗？
婚姻家庭
2024-03-04 22:09:27
共有9位律师解答
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您好，对于您的问题，我们解答如下：房产归属问题：根据主流观点，如果婚前首付及还贷所对应的那部分房屋登记在男方母亲一人名下，那么这部分房屋被视为男方父母的财产。而婚后还贷所对应的那部分房屋则被视为夫妻共同财产。因此，如果离婚进行财产分割，这套房子通常归男方父母所有，男方需要补偿女方婚后还贷所对应的房屋及其增值部分的一半。
2. 彩礼和嫁妆的归属问题：彩礼一般被视为女方的个人财产，而嫁妆的归属则取决于是否与男方财产混同。如果彩礼和嫁妆没有混同，那么它们很可能被认定为女方的个人财产。
3. 婚内财产协议的作用：如果双方签订了婚内财产协议，明确写明这些是女方的钱用来还贷，那么房产的归属将根据协议内容确定。贷款还清后，男方需要配合女方将名字加到房产证上。在这种情况下，房价稳定的话，对女方来说是比较有利的。
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房子是谁名字，就是谁的，这个要分析女方还贷的定性 是赠与婆婆还是借款，一般不可能因为代为偿还了百分之十的贷款就变更产权
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还房贷的房产增值部分老婆有财产权ws
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
