农村围墙外多少米属于宅地地
征地拆迁
2024-03-02 03:14:50
共有3位律师解答
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法律分析：农村房屋院墙外的土地都属于村集体经济组织所有，不属于个人的土地。是想在农村房屋院墙外建造任何建筑物或者要占用农村院墙外的宅基地就必须向村集体申请了。但若是不通过申请而私自进行占用，这就属于违法行为了。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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法律分析：包括院子，宅基地包括正房、辅助用房、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 -
宅基地的用地面积应当适用的计算方式如下：以建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算。《土地管理法》规定，农村村民宅基地的面积不得超过当地政府所规定的标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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