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男朋友赠予房子过户到我名下，多久可以拿到房产证?

房产纠纷

2024-03-02 22:02:50

男朋友赠予房子过户到你名下，多久可以拿到房产证取决于具体的情况，例如：

- 材料准备：如果材料准备齐全，办理过户手续可能只需要几天时间。如果材料不齐全，需要补充材料，办理过户手续可能需要更长的时间。
- 办理地点：不同的办理地点办理过户手续的时间可能不同。例如，在房产所在地的房管局办理过户手续可能需要更长的时间。
- 办理方式：不同的办理方式办理过户手续的时间可能不同。例如，通过中介机构办理过户手续可能需要更长的时间。

因此，男朋友赠予房子过户到你名下，多久可以拿到房产证取决于具体的情况。建议你咨询当地的房管局或中介机构，了解具体的办理时间。
这个你得咨询下当地不动产登记中心，这个很快的。
你好，直接咨询办理过户登记手续
您好！
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
法律分析：一般需要一个月左右。
赠与房产过户流程有：
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
1、过户申请书。
2、身份证件。
3、房地产权证。
4、赠与书及公证书。
5、有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
房屋过户后15－30个工作日内可获得新产证。申请人应携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等材料到房地产交易中心办理房地产证过户手续。房地产局应给予收据，并按收据上说明的日期缴纳税款。
缴纳税款后，他可以领取新的生产许可证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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