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你好,我们本来是四个人一起租房然后共同承担了押金,但是其中有一个不租了之后,押金也不要了,现在房子还有一个月时间,退回来的押金怎么算
房产纠纷
2024-03-08 20:47:35
共有9位律师解答
针对你提出的问题我将为你提供详细的法律意见:
首先,需要明确的是,租房押金的退还通常会根据租赁合同的具体条款来确定。一般来说,如果租赁合同中规定了关于退还押金的条款,那么这些条款将具有法律效力,双方应当遵守。
对于你提到的情况,如果有一个室友不租了,而且不要押金了,那么剩下的室友应该根据租赁合同中规定的条款来退还押金。具体来说,如果租赁合同规定在租赁期满后,押金将根据租赁期限的比例退还给每个室友,那么剩下的室友应该按照这个比例来退还押金。如果租赁合同没有规定比例,那么剩下的室友可以根据各自承担的租金比例来退还押金。
值得注意的是,如果租赁合同中规定了关于提前退租的条款,那么如果有一个室友提前退租,可能会对押金的退还产生影响。具体来说,如果提前退租的室友违反了租赁合同中的条款,那么他可能需要承担相应的违约责任,这可能会导致他无法获得全额押金的退还。
总之,在处理租房押金的问题时,建议大家仔细阅读租赁合同中的条款,并按照合同规定来执行。如果有任何争议,可以随时咨询我。
你好!按照租房协议约定押金处理的
您好,需要看您这边的详情的
你好,需要协商处理或者根据合同约定处理
法律分析:押金指承租人在取得住房使用权,办理租房手续时,按房价的一定比例或规定的标准,将一部分金额存放在房东那里,保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金,在租赁关系废止时承租人可以收回押金。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
押金多少一般是和合同写在一起的,上面会注明什么时间缴纳多少押金,随合同一式两份;
至于说缴纳押金的收据或者收条,房东可以出具一份收款的凭据给承租人,这个一份就可以了;退房时,根据合同相关约定,承租人凭合同押金内容和收条就可以退还缴纳的押金。
可以后续按照实际的比例,确定承担。
您好,煜双律师团为您提供法律服务。退回来的押金可以和剩下的两人协商处理。
把钱还给走了的那哥们/姐们
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