地产不退面积差起诉失效
房产纠纷
2024-03-01 15:08:16
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面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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您好，您跟房地产开发商之间的合同是怎么约定的呢？您是已经起诉过，败诉了吗？
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起诉失败原因是什么?如果确定有差额可以继续上诉，投诉到房管局也可以试试。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
