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农村土地使用权证登记在非本村集体成员(城镇居民)名下,该证有效吗?

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2024-02-29 22:24:03
共有4位律师解答
  • 那么这个证件是如何办理的呢?
    追问:应该是当时审核不严吧
  • 法律分析:农村集体土地使用权登记发证存在的问题如下:
    1、农村土地确权登记分属不同部门,确权的主体和性质尚不明晰;
    2、确权登记认识尚不统
    一、基层推动此项工作的积极性不高;
    3、确权登记中遇到的政策性矛盾突出,工作力量和投入经费严重不足;法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。


  • 可以。
    农村土地本来就是属于村集体经济组织所有土地,当然可以确权登记发证在村集体名下的,因为,农村土地,包括宅基地都属于村集体所有。
    一般情况下对农村土地进行确权的,是为了解决农村土地权益的纠纷,所以土地确权证上只能写一个人的名字。
  • 农村集体土地使用权登记发证存在的问题如下:
    1、农村土地确权登记分属不同部门,确权的主体和性质尚不明晰;
    2、确权登记认识尚不统
    一、基层推动此项工作的积极性不高;
    3、确权登记中遇到的政策性矛盾突出,工作力量和投入经费严重不足;法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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