房产纠纷
2024-02-29 17:18:56
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1、开发商可向业主出租无产权的人防车位使用权。人防车位没有产权，只有使用权。 2、人防车位的所有权归人防办公室所有。虽然开发商投资建设人防车位，但没有产权。 3、经过改建的人防车位可以出租给业主，最长租赁年限不能超过20年，超过20年的租赁合同无效。
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这种情况涉及合同纠纷和消费者权益保护法。首先，您有权依据签订的《车位使用权协议》主张合法权益；其次，如对方构成欺诈或违约，则可依法向法院提起诉讼
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根据您的合同约定判断,车位超过约定时间未交付,开放商可能构成违约,您可以向法院起诉,要求对方承担违约责任。
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