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二人合伙买房，一人退出，协议怎么写

公司企业

2024-03-07 16:58:15

你好！应写明该房屋产权由甲方全部持有，该房屋产权属于甲方个人财产,乙方自愿放弃与甲方共有的房屋产权，因该处房产由甲方贷款购买,因此该房产的贷款及欠款与乙方无关,乙方无须共同偿还贷款，然后写明其他相关内容和姓可以去公证哦。
合伙协议终止前，一般情况下是不能要求分割合伙财产的，合伙协议终止后，双方办理清算，之后才可以分割。
把双方权利义务约定清楚，形成书面文书即可，关键是双方自愿。
可以协商解决，达成协议，进一步沟通我，帮你起草
您好，可以拟相关的合伙购房退出协议
您好，我们可以帮您代拟协议
啥协议？买房合同签了没有？
你好这边具体情况描述一下
退出时有没有办理了房贷
合伙买房后一个人退出后可根据协议付款给对方或让另一方购买。首先要看双方之间有没有签订的协议，而且还要看房产证上登记的是谁的名字，因为不同的情况有不同的解决方式。如果房子是共同购买的属于共同共有，那么一方在退出时另一方有优先购买权，如果二者都不想要，那么法院会根据实际情况来进行归属判决，得到房子一方可将房屋的市场价值一半的钱支付给另一方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零六条【优先购买权的实现方式】按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
合伙买房子的协议首先要写明双方的基本信息，然后针对房子的详细信息、出资金额及比例、产权比例、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权、房地产权证署名、办理、保管、违约责任以及争议解决的方式等问题做出规定，最后由双方签字盖章、注明日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律分析：合伙买房子的协议首先要写明双方的基本信息；然后针对房子的详细信息、出资金额及比例、产权比例、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权、房地产权证署名、办理、保管、违约责任以及争议解决的方式等问题做出规定，最后由双方签字盖章、注明日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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