不是所有的房子都可以继承,绝大多数的房子都可以由继承人来继承,但是并不是所有的房子都可以继承。
比如被继承人非法获得的房子,那么就不能够进行继承或者只享有使用权,不享有所有权的房子也是不能继承的。
根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质,不得继承的,房产不得进行继承。那么根据该条来讲,首先一个条件就是这个遗产一定是合法财产,那如果不是合法财产,那么就不能够进行继承。
另外是一定要对这个房产具有所有权的,那么才可以进行继承。
另外根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。