空置房 交物业费
合同纠纷
2024-02-27 13:19:40
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您好，根据《物业管理条例》第四十一条和第四十二条的规定，即使房屋空置未使用，业主也应按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主因个人原因未办理入住手续，或者虽然办理了入住手续但未实际使用房屋，物业费用仍然由业主承担。
此外，如果房屋空置且未装修不具备入住条件，业主可以申请减免物业费，通常可以少交10%到30%的物业费。具体减免比例和条件可能因地区和物业公司的规定而有所不同。 -
是否签订有物业服务合同，或向物业公司索要一份合同复印件，
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空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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